청년 주택드림 청약통장 혜택 총 정리

청년들의 내 집 마련과 목돈을 만들기 위해 정부에서 지원하는 지원제도인 청년 주택드림 청약통장에 대한 관심이 뜨거워지고 있습니다.

높은 금리와 물가 그리고 취업난으로 인해 힘든 청년들에게 현실적인 지원을 하기 위해 만들어진 청년 주택드림 청약통장의 혜택에 대해서 한눈에 알아보기 쉽게 정리해 드리겠습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 혜택 정리

목차

 

청년 주택드림 청약통장이란?

청년 주택드림 청약통장 소개

 

대한민국 정부에서는 대한민국의 모든 청년들에게 내 집 마련에 대한 현실적인 지원과 목돈 마련을 통해 청년들의 자산을 형성하는 것을 지원하기 위한 제도를 새롭게 출시하였습니다.

바로 청년 주택드림 청약통장입니다.

 

2024년 2월 21일부터 출시된 이 상품은 청년들에게 기존의 청약통장보다 더 좋은 혜택 및 추가적인 혜택을 더하여서 청년들이 저축을 통해서 주택을 구매하거나 청약을 할 수 있도록 도와주기 위해서 국토교통부에서 출시하였습니다.

 

새롭게 출시된 청약통장은 만 19세 이상 34세 이하의 대한민국 국적의 청년들이라면 모두 가입이 가능합니다.

단, 연소득이 5천만 원 이하이며 무주택자라는 조건이 있습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 가입 조건 및 전환 방법

 

 

가입 조건

청년 주택드림 청약통장 가입 조건

 

• 대한민국 국적의 만 19세 이상 34에 이하의 청년(병역증명서로 병역 이행이 증명되는 경우는 병영 이행 기간을 제외하고 만 34세 이하인 자)
• 연소득 5천만 원 이하의 근로자, 사업자 또는 기타 소득자로서 신고, 납부 이행 등이 증명되는 자(현역 군인, 사회복무요원, 전역자 포함)
• 주택을 소유하고 있지 않는 무주택

 

혜택

 

청년 주택드림 청약통장 혜택 / 출처: 국토교통부

 

청년 주택드림 청약통장에 가입하면 받을 수 있는 혜택들을 알려드리겠습니다.

1. 납입금액에 대해 최고 연 4.5%의 금리

2. 납입금액의 40%까지 소득공제

3. 500만 원까지 비과세 혜택 제공

4. 청년 주택드림 청약통장을 통해서 청약에 당첨되면 분양금액의 최대 80%까지 2%대의 저금리로 대출할 수 있는 전용 대출상품 지원

 

※비과세란? 
비과세는 해당 금액에 대해서 세금을 부과하지 않는 것으로, 국가 또는 지방자치단체에서 해당 금액에 세금을 부과하지 않기 때문에 해당 금액에 대한 세금을 내지 않아도 됩니다

.

 

비과세 혜택은 2년 이상의 가입기간을 유지할 경우 받을 수 있으며, 청약통장에서 발생하는 이자소득 합계액이 500만 원, 원금 연 600만 원을 한도로 비과세 혜택을 받을 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다.

가입 방법

청년 주택드림 청약통장은 기존에 청년우대형 저축 통장에 가입하신 분들은 자동으로 주택드림 청약통장으로 전환이 됩니다.

하지만 일반 청약통장을 사용하고 계셨던 분들은 취급하는 은행에 방문하여서 서류를 작성하여 신청하여야 합니다.

새롭게 청년 주택드림 청약통장에 가입하시는 경우 우대이율과 청약회차는 전환 된 원금을 제외한 입금분부터 적용이 됩니다.

전환된 원금은 기존의 주택청약종합처축의 이율을 적용받게 됩니다.

 

 

필요 서류

• 직전 연도 소득확인증명서
• 지방세 세목별 과세증명서

납입 방법

• 매월 약정한 납입일에 2만 원 이상 100만 원 이하의 금액을 납입

가입기간

• 주택드림 청약통장에 가입한 일로부터 해지일까지 유지

청년 주택드림 청약통장 가입방법

 

 

유의 사항

1. 기존의 청약 통장의 청약순위와 가입기간, 납입 인정회차 및 납입 원금은 연속하여 인정을 받을 수 있습니다. (단, 선납 및 연체일수는 전환된 청약통장에는 반영되지 않습니다.)
2. 신규로 전환한 경우 해당 월에는 월 납임금을 추가로 납부할 수 없습니다.
3. 청년 주택드림 청약통장에 가입한 사람이 청약에 당첨되는 경우 1회에 한하여서 당첨된 주택의 계약금 납부를 위해서 일부 금액을 인출할 수 있습니다.
4. 가입자가 사망한 경우에는 상속인이 가입 조건에 맞지 않더라도 상속인의 명의로 통장 명의를 변경할 수 있습니다. 단, 상속의 경우 비과세 혜택 신청은 불가합니다.

 

청년들의 자산형성과 내 집마련 지원 그리고 청약 당첨 이후까지 전용 대출 상품을 지원하는 제도인 청년 주택드림 청약제도는 가입 조건을 만족하신다면 꼭 가입하셔서 정부에서 제공하는 혜택들을 모두 받으셔야 합니다.

 

요즘같이 내 집하나 장만하기 힘든 시기에 이런 제도를 잘 활용하여 내 집 마련의 꿈에 한 발자국 더 가까이 갈 수 있도록 정보를 꼼꼼하게 잘 확인하셔서 신청하시길 바랍니다.