요즘에는 청년들을 위한 정책과 제도들이 많이 나오고 있습니다.
특히나 청년들의 주거 문제를 해결하고 지원하기 위한 청년 주택드림 청약통장 제도가 2024년에 새로 출시되었습니다.
국토교통부에서는 청년들의 내 집마련을 위해 주택구입과 자산형성을 지원하기 위해서 청년 주택드림 청약통장을 출시하였다고 밝혔습니다.
오늘 포스팅에서는 청년 주택드림 청약통장 가입 조건과 함께 청년 주택드림 청약통장으로 전환하는 방법에 대해서 자세하게 알려드리겠습니다.
목차
청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장은 기존의 주택청약종합저축이 가지고 있는 청약기능과 소득공제 혜택을 그대로 유지하면서 더욱 많은 혜택을 제공하는 청년들을 위한 청약통장입니다.
이 청년 주택드림 청약통장은 청년들의 저축부터 시작해서 청약과 대출을 연계하여 청년들의 자산을 형성하는 것을 지원하며 내 집 마련의 꿈을 지원하고 주거비 부담을 줄여주기 위해 만들어졌습니다.
기존의 청년우대형 청약저축의 가입 조건과 지원 범위를 더욱 확대하여 새롭게 출시하게 되었습니다.
청년 주택드림 청약통장 가입 조건
청년 주택드림 청약통장의 가입 조건을 자세하게 알려드리겠습니다.
1. 나이: 만 19세 ~ 만 34세입니다.
(※ 병역증명서를 통해서 병역 이행기간이 증명되는 경우 현재 나이에서 병역 이행 기간(최대 6년)을 빼고 계산한 연령이 만 34세 이하인 사람 포함이기 때문에 군대를 다녀온 남성들은 만 34세에서 병역 이행 기간을 뺀 나이까지 가입이 가능합니다.)
2. 소득: 연소득 5천만 원 이하
직전 연도 신고소득이 있는 자가 해당됩니다. 근로, 사업, 기타 소득자로 소득세 신고, 납부 이행등이 증빙이 되어야 합니다.
※ 비과세 소득이 있는 군인, 근 복무기간 비과세 소득만 있었던 전역자 포함(이자소득 비과세 대상 소득기준은 상이할 수 있습니다.)
3. 주택소유 여부: 무주택자
청년 주택드림 청약통장은 만 19세 ~ 만 34세의 연소득이 5천만 원 이하인 무주택자 청년이 가입 대상입니다.
더 자세한 가입 조건과 내용은 주택도시기금의 청년 주택드림 청약통장 가이드라인에서 확인하실 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 가입 필요 서류
청년 주택드림 청약통장 가입 조건을 만족하신다면 가입에 필요한 서류를 준비하여 가입을 하셔야 합니다.
다행히도 가입에 필요한 서류들은 간단하게 준비할 수 있습니다.
먼저 소득 증빙을 위한 서류는 국세청 홈텍스에서 간편하게 발급받을 수 있습니다.
병적증명서가 필요한 경우에는 병적증명서 또한 정부 24에서 인터넷으로 발급할 수 있습니다.
- 소득 증빙 서류(소득확인증명서, 원천징수영수증, 복무 중인 경우에는 병적증명서 또는 군복무 확인서)
- 병적증명서(해당하는 경우만 제출)
- 각서(해당 양식으로 제출)
청년 주택드림 청약통장 이자율
납입원금 5천만 원 한도 내에서 가입일로부터 10년 이내에서 무주택인 기간에 한하여 기존의 주택청약종합저축 이율에 우대이율 1.7%을 더한 이율로 적용이 됩니다. 최대 연 4.5%의 이자율을 받을 수 있습니다.
(※ 단, 가입 당시에 만약 주택을 소유하고 있을 경우에는 가입기간 전체에 대해서 주택을 소유하고 있었던 건으로 간주합니다. 가입기간 중 주택을 구매한 경우에는 가입일로부터 주택 구매일이 속한 연도의 직전 연도 말일까지를 무주택 기간으로 산정합니다.)
청년 주택드림 청약통장의 계약 기간은 청약통장을 본인이 해지하기 전까지 계속해서 유지할 수 있습니다.
청약 당첨 이후에도 계속해서 추가 납입이 가능하다는 점 참고하시길 바랍니다.
청년 주택드림 청약통장 전환 방법
청년 주택드림 청약통장으로 전환하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다.
기존의 청년우대형 주택청약종합저축에 가입된 대상은 모두 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 전환이 되기 때문에 별도의 추가 서류 제출이나 신청을 하지 않아도 됩니다.
단, 기존 주택청약종합저축에 가입된 대상은 청년 주택드림 청약통장의 가입 조건을 만족하는 경우에만 전환이 가능합니다. (기존 계좌가 청약당첨 된 계좌일 경우에는 전환이 불가한 점 참고 바랍니다.)
청년 주택드림 청약통장 은행
청년 주택드림 청약통장을 개설할 수 있는 은행은 대부분의 시중은행에서 가능합니다.
현재 9개의 은행에서 개설 및 전환이 가능합니다.
기존의 청년우대형 가입자라면 자동으로 전환이 되기 때문에 전환이 자동으로 되었는지만 확인을 하시면 됩니다.
신규로 가입하거나 기존 청약종합저축에서 청년 주택드림 청약통장으로 변경하고자 하시는 분들은 해당 은행에 방문하셔서 서류를 작성하고 신청을 하셔야 합니다.
조건에 부합되는 분들은 기존 주거래 은행 또는 가까운 취급 은행에 방문하셔서 더 많은 혜택을 주는 청년 주택드림 청약통장으로 갈아타시길 바랍니다.
결론
청년들의 주거비 지원과 자산 형성을 지원하기 위한 청년 주택드림 청약통장은 만 19~34세, 연소득 5천만 원 이하, 무주택자의 조건에 부합하면 비과세 혜택과 최대 연 4.5%의 이율 그리고 추후 청약 시 대출 연계와 같이 기존의 청약통장보다 더 많은 혜택을 제공하고 있습니다.
그렇기 때문에 꼭 조건을 잘 확인하셔서 청년 주택드림 청약통장으로 갈아타셔서 정부에서 지원하는 청년 지원 제도를 적극적으로 활용하시길 바랍니다.
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